Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-11 (Kraków, ul. Grębałowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 598 zł/m²
+38,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
994 500 zł
Mediana metrażu
95,5 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 598 zł/m², a mediana metrażu 95,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 8 070 zł/m² | 840 000 zł | 98,8 m² |
| Działki budowlane | 11 | 314 zł/m² | 310 000 zł | 782,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 49 zł/m² | 350 000 zł | 756,0 m² |
| Budynki | 58 | 11 800 zł/m² | 1 079 000 zł | 88,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 840 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 840 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 070 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | GEODETÓW 14E, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 390 000 zł | 14 522 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.05.2026 | GRĘBAŁOWSKA 69, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 9 891 zł/m² ? | 20,2 m² ? | 2022/15857 ? | 8 | 2 |
| 27.10.2025 | KAROLA DARWINA 11E, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 199 000 zł | 11 163 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.07.2025 | KAROLA DARWINA 11D, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 149 000 zł | 10 815 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.05.2025 | KAROLA DARWINA 11D, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 399 000 zł | 13 100 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2025 | GEODETÓW 17J, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 990 000 zł | 10 382 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.05.2025 | GŁĘBINOWA 12F, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 259 750 zł | 16 864 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.05.2025 | KAROLA DARWINA 11E, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 299 000 zł | 12 048 zł/m² ? | 107,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.03.2025 | GEODETÓW 17H, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 975 000 zł | 10 229 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.01.2025 | GEODETÓW 17D, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 970 000 zł | 10 201 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.