Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-36 (Kraków, ul. gen. Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 898 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
468 612 zł
Mediana metrażu
34,8 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-36 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 100 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 898 zł/m², a mediana metrażu 34,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 12 845 zł/m² | 478 575 zł | 34,8 m² |
| Działki budowlane | 23 | 334 zł/m² | 1 090 000 zł | 1 711,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 515 zł/m² | 494 400 zł | 1 182,0 m² |
| Budynki | 30 | 9 695 zł/m² | 790 000 zł | 82,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 478 575 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 478 575 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 845 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 34,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3B, KRAKÓW Lokal 24_LOK | 660 000 zł | 14 200 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.01.2026 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3B, KRAKÓW Lokal 21_LOK | 562 000 zł | 12 528 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.01.2026 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3B, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 579 000 zł | 12 910 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.12.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3B, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 592 245 zł | 12 855 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.12.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3C, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 353 777 zł | 10 248 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.11.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3C, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 605 800 zł | 12 920 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.11.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3C, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 437 839 zł | 12 658 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.11.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3B, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 593 481 zł | 12 936 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.11.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3C, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 425 000 zł | 12 797 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.10.2025 | EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 3C, KRAKÓW Lokal 18_LOK | 441 500 zł | 12 727 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.