Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-37 (Kraków, ul. gen. Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 096 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
740 000 zł
Mediana metrażu
91,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-37 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 096 zł/m², a mediana metrażu 91,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 409 zł/m² | 690 000 zł | 107,1 m² |
| Działki budowlane | 14 | 391 zł/m² | 635 704 zł | 1 448,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 435 zł/m² | 1 801 735 zł | 5 486,5 m² |
| Budynki | 9 | 10 253 zł/m² | 900 000 zł | 87,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 690 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 690 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 409 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | PLASTUSIA 12, KRAKÓW Lokal 12A_LOK | 740 000 zł | 8 096 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.02.2022 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8E, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 710 000 zł | 6 627 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.11.2021 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8F, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 720 000 zł | 6 720 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15.07.2021 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8G, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 695 000 zł | 6 487 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 14.06.2021 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8E, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 6 223 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 19.04.2021 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8F, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 690 000 zł | 6 409 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 05.03.2021 | GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8G, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 5 759 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 26.10.2016 | PLASTUSIA 12, KRAKÓW Lokal 12A_LOK | 250 000 zł | 2 735 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.06.2016 | PLASTUSIA 12, KRAKÓW Lokal 12B_LOK | 229 000 zł | 2 997 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.