Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny NH-54, Kraków-Nowa Huta
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 145zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
1 550 680zł
Mediana powierzchni ?
109,8m²
Liczba transakcji ?
19
- 3 września 2024 – 3 września 2026 · 19 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNH-54 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 492 transakcje.
Handlowo-usługowe: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 145 zł/m², a mediana powierzchni 109,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 954 | 12 599 zł/m² | 639 659 zł | 49,5 m² |
| Garaże Niska próba | 361 | 1 562 zł/m² | 44 864 zł | 27,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 19 | 14 145 zł/m² | 1 550 680 zł | 109,8 m² |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 70 | 1 336 zł/m² | 9 275 zł | 5,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 688,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 23 | 341 zł/m² | 126 000 zł | 276,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kraków; część danych: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 348 411 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 478 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 97 248 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 11 404 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 6 338
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +7,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +5 824 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 348 411 zł — z 6 329 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kraków mieszkało 816 614 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 824 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 120%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,5 do 9,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 404 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 932 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
121,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
816 614osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
382 723osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
433 891osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
111 516osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
115 554osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
236 201osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
190 289osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
163 054osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+5 824 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
12 514
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
6 690
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
814 708
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
758 896
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 czerwca 2026 | 1 755 702 zł | 15 990 zł/m² ? | 109,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 27 kwietnia 2026 | 1 611 512 zł | 17 343 zł/m² ? | 92,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 9 kwietnia 2026 | 2 189 519 zł | 16 367 zł/m² ? | 133,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 2 kwietnia 2026 | 1 982 820 zł | 14 822 zł/m² ? | 133,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 2 kwietnia 2026 | 1 714 043 zł | 15 510 zł/m² ? | 110,5 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 18 marca 2026 | 1 550 680 zł | 14 500 zł/m² ? | 106,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 13 stycznia 2026 |
CENTRALNA 51B, KRAKÓW
Lokal
|
3 648 119 zł | 16 605 zł/m² ? | 219,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 grudnia 2025 | 1 708 470 zł | 18 448 zł/m² ? | 92,6 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 28 kwietnia 2025 |
CENTRALNA 51B, KRAKÓW
Lokal
|
2 432 079 zł | 11 070 zł/m² ? | 219,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 3 lutego 2025 |
SOŁTYSOWSKA 37C, KRAKÓW
Lokal
|
3 936 000 zł | 19 056 zł/m² ? | 206,6 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w obrębie ewidencyjnym NH-54
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych