Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-5 (Kraków, ul. Tyniecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 093 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 149 000 zł
Mediana metrażu
95,8 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 12 093 zł/m², a mediana metrażu 95,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 816 zł/m² | 360 000 zł | 97,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 10 256 zł/m² | 1 986 450 zł | 193,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | 648 zł/m² | 36 287 zł | 56,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 581 zł/m² | 540 000 zł | 634,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 103 zł/m² | 1 429 500 zł | 10 800,5 m² |
| Budynki | 9 | 15 901 zł/m² | 1 452 600 zł | 114,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 816 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 97,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | WIDŁAKOWA 4, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 200 000 zł | 8 799 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 0 |
| 25.03.2025 | TYNIECKA 118s, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 540 000 zł | 12 892 zł/m² ? | 119,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.10.2024 | TYNIECKA 118p, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 349 000 zł | 11 293 zł/m² ? | 119,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.05.2024 | TYNIECKA 118p, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 13 162 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.04.2019 | WIDŁAKOWA 49A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 240 000 zł | 5 598 zł/m² ? | 221,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.03.2019 | FALISTA 3BA, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 359 000 zł | 3 676 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.02.2019 | FALISTA 3B, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 360 000 zł | 3 682 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.01.2019 | FALISTA 3BA, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 307 000 zł | 6 816 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2019 | FALISTA 3B, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 269 000 zł | 5 953 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.