Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-9 (Kraków, ul. św. Jacka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 000 zł/m²
-0,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
730 361 zł
Mediana metrażu
46,4 m²
Liczba transakcji
236
Ostatnie 12 miesięcy · 236 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 731 transakcji.
Mieszkania: 236 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 000 zł/m², a mediana metrażu 46,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 600 | 13 639 zł/m² | 629 524 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 224 | 1 335 zł/m² | 40 000 zł | 29,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 771 zł/m² | 246 000 zł | 64,7 m² |
| Inne lokale | 27 | 1 660 zł/m² | 14 000 zł | 4,9 m² |
| Działki budowlane | 3 | 832 zł/m² | 3 161 100 zł | 1 916,0 m² |
| Działki rolne | 7 | — | 307 500 zł | 1 036,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 20 500 000 zł | 3 672,5 m² |
| Budynki | 12 | 13 913 zł/m² | 2 770 000 zł | 40,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 629 524 zł — z 600 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 629 524 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 639 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 600
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | ŚW. JACKA 22, KRAKÓW Lokal 22_LOK | 850 000 zł | 12 213 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 29.04.2026 | CEGLARSKA 16, KRAKÓW Lokal 55_LOK | 1 370 000 zł | 16 265 zł/m² ? | 84,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 30.03.2026 | PYCHOWICKA 11, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 618 378 zł | 13 800 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.03.2026 | PYCHOWICKA 3C, KRAKÓW Lokal 72_LOK | 1 290 686 zł | 18 958 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25.03.2026 | PYCHOWICKA 3B, KRAKÓW Lokal 62_LOK | 812 580 zł | 17 400 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.03.2026 | PYCHOWICKA 13, KRAKÓW Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 170 000 zł | 14 656 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 06.03.2026 | PYCHOWICKA 11, KRAKÓW Lokal 81_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 15 057 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 05.03.2026 | PYCHOWICKA 13, KRAKÓW Lokal 66_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 110 000 zł | 18 387 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26.02.2026 | KS. STEFANA PAWLICKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 730 000 zł | 17 464 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.02.2026 | PYCHOWICKA 11, KRAKÓW Lokal 50_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 15 226 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.