Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-11 (Kraków, ul. Słomiana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 925 zł/m²
+2,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
645 000 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 721 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 925 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 597 | 8 662 zł/m² | 406 267 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 60 | 2 150 zł/m² | 35 000 zł | 15,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 9 329 zł/m² | 787 139 zł | 86,9 m² |
| Biurowe | 1 | 16 435 zł/m² | 4 811 151 zł | 290,5 m² |
| Inne lokale | 80 | 1 789 zł/m² | 25 000 zł | 15,2 m² |
| Działki budowlane | 4 | 385 zł/m² | 40 000 zł | 76,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 500 000 zł | 1 304,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 179 607 zł | 45,0 m² |
| Budynki | 8 | 18 214 zł/m² | 2 300 000 zł | 87,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 406 267 zł — z 597 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 406 267 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 662 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 597
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | SŁOMIANA 5, KRAKÓW Lokal 24_LOK | 783 000 zł | 16 695 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 27.05.2026 | ROZDROŻE 17b, KRAKÓW Lokal 89_LOK | 500 000 zł | 14 697 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 19.05.2026 | SŁOMIANA 13, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 650 000 zł | 15 700 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 11.05.2026 | ROZDROŻE 17, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 737 000 zł | 14 856 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 30.04.2026 | KOMANDOSÓW 4, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 605 000 zł | 12 764 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.04.2026 | ROZDROŻE 17, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 680 000 zł | 13 707 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 29.04.2026 | ROZDROŻE 17, KRAKÓW Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 514 000 zł | 12 676 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.04.2026 | KOMANDOSÓW 7, KRAKÓW Lokal 106_LOK | 810 000 zł | 14 063 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.04.2026 | SŁOMIANA 24, KRAKÓW Lokal 45_LOK | 629 000 zł | 13 440 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 20.04.2026 | BARSKA 73, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 2 050 000 zł | 22 043 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.