Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-28, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
27 195 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
38 003 845 zł
Mediana metrażu
154,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-28 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 726 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 27 195 zł/m², a mediana metrażu 154,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 611 | 10 244 zł/m² | 435 978 zł | 45,0 m² |
| Garaże | 6 | 1 231 zł/m² | 33 500 zł | 21,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 13 143 zł/m² | 1 111 796 zł | 81,5 m² |
| Biurowe | 14 | 18 041 zł/m² | 330 000 zł | 18,3 m² |
| Inne lokale | 59 | 12 261 zł/m² | 240 000 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 8 | 500 zł/m² | 1 143 900 zł | 225,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 1 300 000 zł | 620,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 38 554 zł | 235,0 m² |
| Budynki | 11 | 15 691 zł/m² | 1 620 000 zł | 148,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 435 978 zł — z 611 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 435 978 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 244 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 611
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | ŁANOWA 24, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 3 100 000 zł | 22 143 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 7_BUD | 38 003 845 zł | 62 804 zł/m² ? | 605,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 6_BUD | 38 003 845 zł | 52 890 zł/m² ? | 718,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 38 003 845 zł | 361 446 zł/m² ? | 105,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 13_BUD | 38 003 845 zł | 582 593 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 38 003 845 zł | 12 572 zł/m² ? | 3 022,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 9_BUD | 38 003 845 zł | 152 198 zł/m² ? | 249,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 10_BUD | 38 003 845 zł | 192 658 zł/m² ? | 197,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 11_BUD | 38 003 845 zł | 208 162 zł/m² ? | 182,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | KRZYWDA 37, KRAKÓW Budynek 15_BUD | 38 003 845 zł | 739 473 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.