Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-33 (Kraków, ul. Zbrojarzy)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 200 zł/m²
+26,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
685 000 zł
Mediana metrażu
54,1 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-33 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 227 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 200 zł/m², a mediana metrażu 54,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 967 | 7 885 zł/m² | 400 000 zł | 47,9 m² |
| Garaże | 102 | 1 050 zł/m² | 27 000 zł | 23,8 m² |
| Inne lokale | 138 | 954 zł/m² | 20 000 zł | 22,4 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | 650 000 zł | 359,0 m² |
| Działki rolne | 9 | — | 314 860 zł | 599,0 m² |
| Budynki | 16 | 13 868 zł/m² | 1 150 000 zł | 88,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 967 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 885 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 967
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | HUCULSKA 15, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 738 000 zł | 12 713 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.07.2026 | ZBROJARZY 98, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 570 000 zł | 15 477 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.07.2026 | NA ZRĘBIE 8B, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 300 000 zł | 12 799 zł/m² ? | 101,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.06.2026 | RUCZAJ 40, KRAKÓW Lokal M47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 790 000 zł | 15 352 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.06.2026 | KROKUSOWA 6, KRAKÓW Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 347 000 zł | 14 573 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 15.06.2026 | KROKUSOWA 6, KRAKÓW Lokal 31B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 14 451 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.05.2026 | GOPLANA 15a, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 350 000 zł | 17 078 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.05.2026 | ZBROJARZY 21, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 635 000 zł | 14 826 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.05.2026 | ZBROJARZY 111, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 708 000 zł | 16 276 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.04.2026 | TOKARSKA 4, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 359 000 zł | 12 844 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.