metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

24.06.2026 RUCZAJ 40, KRAKÓW
Cena brutto
850 000 zł
mieszkanie: 790 000 zł; garaż: 60 000 zł
1 268
zł / m² lokalu
mieszkanie: 605 zł/m²; garaż: 1 931 zł/m²
1 336,66 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 1 305,57 m²; garaż: 31,08 m²
8 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to RUCZAJ 40, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr M47_LOK (1 306 m²), lokal nr G_LOK (31 m²), budynek nr 1_BUD (1 306 m²), budynek nr 1_BUD (31 m²), działkę nr 210/2, działkę nr 210/3, działkę nr 210/4, działkę nr 229, działkę nr 210/2, działkę nr 210/3, działkę nr 210/4 oraz działkę nr 229.

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0033.210/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0033.210/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0033.229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0033.229Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126104_9.0033.210/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0033.210/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 047 zł/m² 2021 8 transakcji
4 484 zł/m² 2022 1 transakcja
7 117 zł/m² 2023 7 transakcji
7 968 zł/m² 2024 18 transakcji
12 847 zł/m² 2025 20 transakcji
12 633 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu RUCZAJ 40, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-33)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40

do 1 km
Lokal 880 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 22.05.2026 16 094 55 m² · 140 m Lokal 1 245 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 06.05.2026 9 706 128 m² · 140 m Lokal 885 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 15.04.2026 665 1 331 m² · 0 m Lokal 930 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 07.04.2026 19 215 48 m² · 140 m Lokal 2 100 000 zł KRAKÓW · 30.01.2026 15 560 135 m² · 132 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 30A · 30.12.2025 17 453 31 m² · 131 m Lokal 720 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 30A · 02.12.2025 16 981 42 m² · 131 m Lokal 530 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ · 25.11.2025 18 089 29 m² · 133 m Lokal 475 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 23.11.2025 13 272 36 m² · 111 m Lokal 610 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 30A · 24.09.2025 16 837 36 m² · 131 m Lokal 430 000 zł 12.09.2025 13 321 32 m² · 135 m Lokal 457 500 zł 12.09.2025 12 909 35 m² · 135 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 04.09.2025 15 274 65 m² · 137 m Lokal 865 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 27.08.2025 15 482 56 m² · 137 m Lokal 495 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 25.08.2025 12 728 39 m² · 111 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 27 · 10.04.2025 8 554 58 m² · 41 m Lokal 880 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 24.03.2025 16 272 54 m² · 19 m Lokal 70 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 24.03.2025 2 344 30 m² · 19 m Lokal 845 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 19.03.2025 17 459 48 m² · 137 m Lokal 915 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.11.2024 14 043 65 m² · 19 m Lokal 490 350 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 29.10.2024 15 000 33 m² · 111 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 11.09.2024 17 786 33 m² · 137 m Lokal 675 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 31.07.2024 14 780 46 m² · 19 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 08.07.2024 17 616 68 m² · 137 m Lokal 68 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 05.07.2024 2 349 29 m² · 137 m Lokal 635 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 5 · 24.05.2024 16 429 39 m² · 98 m Lokal 920 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 19.04.2024 16 476 56 m² · 19 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 19.04.2024 670 30 m² · 19 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 22.03.2024 11 063 49 m² · 137 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 22.03.2024 3 431 6 m² · 137 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 21.03.2024 6 490 35 m² · 111 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 21.03.2024 2 515 72 m² · 111 m Lokal 309 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 21.03.2024 7 945 39 m² · 111 m Lokal 286 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 21.03.2024 7 991 36 m² · 111 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 08.01.2024 1 209 29 m² · 137 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ · 13.12.2023 18 613 30 m² · 133 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 30.11.2023 6 970 32 m² · 111 m Lokal 260 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 20.10.2023 7 117 37 m² · 111 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 07.09.2023 11 168 99 m² · 137 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 22.05.2023 5 812 33 m² · 111 m Lokal 296 000 zł KRAKÓW, ul. BUŁGARSKA 20 · 22.05.2023 8 270 36 m² · 111 m Lokal 240 000 zł 24.04.2023 6 772 35 m² · 111 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.12.2022 4 484 2 m² · 100 m Lokal 385 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 28.12.2021 7 779 49 m² · 80 m Lokal 318 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 16.09.2021 12 407 26 m² · 80 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 24.08.2021 11 096 37 m² · 0 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 01.06.2021 11 876 45 m² · 0 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 12.05.2021 1 242 40 m² · 80 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 12.05.2021 10 998 25 m² · 80 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 06.05.2021 11 298 31 m² · 80 m Lokal 289 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 09.04.2021 9 329 31 m² · 80 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 07.12.2020 7 783 58 m² · 80 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 07.12.2020 772 26 m² · 80 m Lokal 361 251 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.12.2020 7 239 50 m² · 0 m Lokal 437 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.03.2020 9 636 45 m² · 0 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.03.2020 1 340 22 m² · 0 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 21.03.2019 9 482 45 m² · 0 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 21.03.2019 1 340 22 m² · 0 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.11.2018 6 527 58 m² · 0 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 07.06.2018 6 672 60 m² · 0 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 23.02.2018 6 712 56 m² · 0 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 04.12.2017 20 1 493 m² · 140 m Lokal 632 870 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 30.11.2017 4 076 155 m² · 140 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 29.11.2017 864 29 m² · 140 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 29.09.2017 691 29 m² · 140 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 22.09.2017 691 29 m² · 140 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.09.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 1 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO · 11.09.2017 1 000 1 m² · 140 m Lokal 296 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 24.08.2017 6 661 44 m² · 0 m Lokal 208 200 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.08.2017 6 628 31 m² · 0 m Lokal 319 487 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.08.2017 7 896 40 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.08.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.08.2017 402 7 m² · 0 m Lokal 314 622 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 02.08.2017 7 167 44 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 02.08.2017 179 22 m² · 0 m Lokal 352 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 02.08.2017 6 788 52 m² · 0 m Lokal 274 936 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 26.07.2017 6 660 41 m² · 0 m Lokal 404 676 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 19.07.2017 6 809 59 m² · 0 m Lokal 269 660 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 19.07.2017 7 145 38 m² · 0 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 19.07.2017 208 72 m² · 140 m Lokal 299 813 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.06.2017 6 565 46 m² · 0 m Lokal 396 999 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 7 102 56 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 391 093 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 7 241 54 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 7 033 52 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.06.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 373 936 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.05.2017 7 267 51 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.05.2017 179 22 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.05.2017 268 7 m² · 0 m Lokal 456 701 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 16.05.2017 7 681 59 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 16.05.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 393 786 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 15.05.2017 7 609 52 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 15.05.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 370 222 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.05.2017 7 397 50 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.05.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 354 054 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 10.05.2017 7 642 46 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 10.05.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 340 500 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 14.04.2017 6 802 50 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 14.04.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.04.2017 7 163 50 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.04.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 458 615 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.04.2017 8 226 56 m² · 0 m Lokal 6 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 12.04.2017 134 45 m² · 0 m Lokal 283 428 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 07.04.2017 7 648 37 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 07.04.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 419 574 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 05.04.2017 7 514 56 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 05.04.2017 167 30 m² · 0 m Lokal 388 844 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.04.2017 7 198 54 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.04.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 382 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.04.2017 7 387 52 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.04.2017 4 1 254 m² · 0 m Lokal 314 244 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 31.03.2017 6 885 46 m² · 0 m Lokal 321 505 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 31.03.2017 7 089 45 m² · 0 m Lokal 6 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 31.03.2017 134 45 m² · 0 m Lokal 438 900 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.03.2017 7 849 56 m² · 0 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.03.2017 223 45 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.03.2017 402 7 m² · 0 m Lokal 300 972 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 23.03.2017 8 017 38 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 23.03.2017 149 34 m² · 0 m Lokal 309 438 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.03.2017 7 533 41 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.03.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 423 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.03.2017 7 601 56 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.03.2017 179 22 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.03.2017 268 7 m² · 0 m Lokal 254 638 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.03.2017 7 742 33 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.03.2017 89 22 m² · 0 m Lokal 284 392 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.03.2017 7 594 37 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.03.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 27 680 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 17.02.2017 956 29 m² · 140 m Lokal 246 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 13.02.2017 6 658 37 m² · 0 m Lokal 404 163 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 7 484 54 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 7 007 44 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 451 195 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 7 597 59 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.02.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 321 139 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.02.2017 7 510 43 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.02.2017 179 22 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 08.02.2017 268 7 m² · 0 m Lokal 260 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 07.02.2017 7 884 33 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 07.02.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 301 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 06.02.2017 7 039 43 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 06.02.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 370 829 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.01.2017 6 857 54 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.01.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 18.01.2017 402 7 m² · 0 m Lokal 305 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 17.01.2017 7 090 43 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 17.01.2017 223 22 m² · 0 m Lokal 297 789 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 13.01.2017 7 973 37 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 13.01.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 13.01.2017 268 7 m² · 0 m Lokal 425 833 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 10.01.2017 6 796 63 m² · 0 m Lokal 6 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 10.01.2017 201 30 m² · 0 m Lokal 255 831 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.01.2017 7 743 33 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 09.01.2017 179 22 m² · 0 m Lokal 334 491 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.01.2017 6 703 50 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 04.01.2017 134 22 m² · 0 m Lokal 257 572 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 6 918 37 m² · 0 m Lokal 253 283 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 7 657 33 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 134 22 m² · 0 m Lokal 364 899 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 6 832 53 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 223 22 m² · 0 m Lokal 1 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 29.12.2016 134 7 m² · 0 m Lokal 300 186 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 7 300 41 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 179 22 m² · 0 m Lokal 235 235 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 7 428 32 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 134 22 m² · 0 m Lokal 376 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 7 052 53 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 223 22 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 28.12.2016 268 11 m² · 0 m Lokal 368 659 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 6 938 53 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 223 22 m² · 0 m Lokal 11 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 1 474 7 m² · 0 m Lokal 326 059 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 7 171 45 m² · 0 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 134 22 m² · 0 m Lokal 358 554 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 6 937 52 m² · 0 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 179 22 m² · 0 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 27.12.2016 268 7 m² · 0 m Lokal 312 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.12.2016 7 056 44 m² · 0 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 40 · 22.12.2016 223 22 m² · 0 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.12.2016 864 29 m² · 140 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 06.12.2016 1 036 29 m² · 140 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 28.11.2016 7 927 68 m² · 140 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 10.11.2016 1 036 29 m² · 140 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. RUCZAJ 29 · 23.07.2016 6 280 74 m² · 80 m Lokal 50 000 zł 14.07.2016 376 133 m² · 140 m Lokal 2 460 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 13.07.2016 6 893 357 m² · 140 m Lokal 12 300 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 13.07.2016 46 268 m² · 140 m Lokal 469 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.04.2016 7 144 66 m² · 140 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 25.02.2016 5 302 66 m² · 140 m Lokal 1 414 500 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 29.01.2016 5 273 268 m² · 140 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 26.01.2016 864 29 m² · 140 m Lokal 785 758 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 4 939 159 m² · 140 m Lokal 1 638 540 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 10 299 159 m² · 140 m Lokal 632 252 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 1 906 332 m² · 140 m Lokal 18 450 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 212 87 m² · 140 m Lokal 1 638 540 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 4 939 332 m² · 140 m Lokal 632 252 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 4 939 128 m² · 140 m Lokal 18 450 zł KRAKÓW, ul. ZYGMUNTA MIŁKOWSKIEGO 7 · 21.01.2016 212 87 m² · 140 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica RUCZAJ Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Podgórze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-33, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
1 336,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 85 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 636 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −95,3% mediana: 13 599 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 599 zł/m²
Transakcje ?
85
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. RUCZAJ 22,4 m² · 2026-04 · 0 m 35 000 zł 1 563 zł/m² ul. RUCZAJ 54 m² · 2026-04 · 0 m 850 000 zł 15 738 zł/m² ul. RUCZAJ 29,9 m² · 2026-06 · 0 m 60 000 zł 2 009 zł/m² ul. RUCZAJ 51,5 m² · 2026-06 · 0 m 790 000 zł 15 352 zł/m² ul. RUCZAJ 42,8 m² · 2024-11 · 13 m 815 000 zł 19 060 zł/m² ul. RUCZAJ 22,4 m² · 2024-11 · 13 m 100 000 zł 4 466 zł/m² ul. RUCZAJ 54,1 m² · 2025-03 · 13 m 880 000 zł 16 272 zł/m² ul. RUCZAJ 29,9 m² · 2025-03 · 13 m 70 000 zł 2 344 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 85 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości