Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-41 (Kraków, ul. Szymona Szymonowica)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 917 zł/m²
-4,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
676 000 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
241
Ostatnie 12 miesięcy · 241 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 555 transakcji.
Mieszkania: 241 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 917 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2073 | 7 455 zł/m² | 390 000 zł | 48,1 m² |
| Garaże | 186 | 1 074 zł/m² | 26 000 zł | 24,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 7 831 zł/m² | 656 000 zł | 77,2 m² |
| Inne lokale | 250 | 1 355 zł/m² | 22 853 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 882 000 zł | 534,0 m² |
| Działki rolne | 31 | — | 3 100 000 zł | 793,0 m² |
| Budynki | 31 | 15 478 zł/m² | 1 704 500 zł | 100,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 2 073 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 455 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2073
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | KAROLA BUNSCHA 17, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 770 000 zł | 18 581 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.05.2026 | CZERWONE MAKI 49, KRAKÓW Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 889 000 zł | 12 720 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.05.2026 | KAROLA BUNSCHA 24, KRAKÓW Lokal 43_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 716 000 zł | 14 562 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.05.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 5, KRAKÓW Lokal 126_LOK | 925 000 zł | 14 924 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.04.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 15, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 630 000 zł | 14 855 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.04.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 17, KRAKÓW Lokal 1024_LOK | 624 000 zł | 14 624 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.04.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 15, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 786 000 zł | 14 354 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.04.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 15, KRAKÓW Lokal 52_LOK | 688 000 zł | 15 388 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.04.2026 | KAROLA BUNSCHA 26, KRAKÓW Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 17 405 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.04.2026 | JANA KANTEGO FEDEROWICZA 8, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 579 801 zł | 14 235 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.