Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-44, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 776 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 837 175 zł
Mediana metrażu
19,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-44 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 187 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 776 zł/m², a mediana metrażu 19,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 163 | 7 538 zł/m² | 370 000 zł | 47,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 9 001 zł/m² | 665 000 zł | 73,9 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 505 zł/m² | 170 000 zł | 67,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 5 501 zł | 5,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 570,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 3 397 826 zł | 5 487,0 m² |
| Budynki | 13 | 4 934 zł/m² | 92 500 zł | 19,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 538 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 163
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Borek Fałęcki Budynek 3_BUD | 9 246 741 zł | 462 355 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Borek Fałęcki Budynek 1_BUD | 9 246 741 zł | 19 610 zł/m² ? | 471,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Borek Fałęcki Budynek 1_BUD | 3 584 350 zł | 20 151 zł/m² ? | 177,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2025 | JAGODOWA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 90 000 zł | 4 802 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2024 | ORZECHOWA 11, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 65 532 554 zł | 3 896 324 zł/m² ? | 16,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2024 | ORZECHOWA 11, KRAKÓW Budynek 4_BUD | 65 532 554 zł | 14 750 zł/m² ? | 4 442,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2024 | ORZECHOWA 11, KRAKÓW Budynek 5_BUD | 65 532 554 zł | 981 185 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2024 | ORZECHOWA 11, KRAKÓW Budynek 6_BUD | 65 532 554 zł | 7 569 742 zł/m² ? | 8,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2024 | GORYCZKOWA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 2 553 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2024 | Łagiewniki-Borek Fałęcki Budynek 1_BUD | 80 000 zł | 4 045 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.