Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-49 (Kraków, ul. Malborska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 262 zł/m²
+21,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
682 036 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
101
Ostatnie 12 miesięcy · 101 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-49 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 978 transakcji.
Mieszkania: 101 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 262 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1631 | 7 004 zł/m² | 368 561 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 137 | 1 520 zł/m² | 32 565 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 8 621 zł/m² | 798 000 zł | 87,8 m² |
| Biurowe | 6 | 12 476 zł/m² | 441 900 zł | 39,4 m² |
| Inne lokale | 177 | 1 044 zł/m² | 17 000 zł | 23,6 m² |
| Działki budowlane | 34 | 992 zł/m² | 1 350 000 zł | 497,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 143 479 zł | 115,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 269 280 zł | 162,0 m² |
| Budynki | 32 | 13 123 zł/m² | 1 050 000 zł | 60,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 368 561 zł — z 1 631 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 368 561 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1631
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | CZARNOGÓRSKA 10B, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 1 000 000 zł | 16 090 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.04.2026 | BIAŁORUSKA 10, KRAKÓW Lokal 94_LOK | 570 000 zł | 12 661 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 27.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 21, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 010 000 zł | 14 992 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.04.2026 | ZMARTWYCHWSTANIA PAŃSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 255 000 zł | 16 242 zł/m² ? | 15,7 m² ? | 1/2 ? | 2 | 4 |
| 20.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 57_LOK | 679 072 zł | 16 759 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 99_LOK | 1 356 126 zł | 16 536 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 148_LOK | 823 836 zł | 16 003 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 217_LOK | 1 348 312 zł | 17 080 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 16.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 91_LOK | 939 381 zł | 16 249 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 15.04.2026 | WALEREGO SŁAWKA 7, KRAKÓW Lokal 222_LOK | 919 408 zł | 15 117 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.