Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-49, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 463 zł/m²
-28,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
15 750 zł
Mediana metrażu
4,4 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-49 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 978 transakcji.
Inne lokale: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 463 zł/m², a mediana metrażu 4,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1631 | 7 004 zł/m² | 368 561 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 137 | 1 520 zł/m² | 32 565 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 8 621 zł/m² | 798 000 zł | 87,8 m² |
| Biurowe | 6 | 12 476 zł/m² | 441 900 zł | 39,4 m² |
| Inne lokale | 177 | 1 044 zł/m² | 17 000 zł | 23,6 m² |
| Działki budowlane | 34 | 992 zł/m² | 1 350 000 zł | 497,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 143 479 zł | 115,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 269 280 zł | 162,0 m² |
| Budynki | 32 | 13 123 zł/m² | 1 050 000 zł | 60,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 368 561 zł — z 1 631 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 368 561 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1631
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | WOLNOŚCI 46, KRAKÓW Lokal 09_LOK | 11 500 zł | 2 556 zł/m² ? | 4,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | MALBORSKA 94, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 600 000 zł | 18 223 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.10.2025 | WALEREGO SŁAWKA 23, KRAKÓW Lokal 2G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 4 000 zł | 926 zł/m² ? | 4,3 m² ? | 432/5782 ? | — | — |
| 29.05.2025 | WALEREGO SŁAWKA 11, KRAKÓW Lokal U2_LOK | 1 968 769 zł | 15 375 zł/m² ? | 128,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.05.2025 | WŁOSKA 6a, KRAKÓW Lokal 1010_LOK | 3 500 zł | 1 383 zł/m² ? | 2,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | MALBORSKA 94, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 920 000 zł | 13 472 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 03.01.2025 | SKOWRONIA 3K, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 270 zł | 1 605 zł/m² ? | 3,3 m² ? | 191/53254 ? | — | -1 |
| 07.12.2024 | WŁOSKA 8, KRAKÓW Lokal 1009_LOK | 20 000 zł | 11 494 zł/m² ? | 1,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.10.2024 | WALEREGO SŁAWKA 25, KRAKÓW Lokal 1G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 2 370 zł/m² ? | 2,1 m² ? | 211/220570 ? | — | — |
| 13.05.2024 | WOLNOŚCI 48, KRAKÓW Lokal 02_LOK | 33 000 zł | 971 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.