Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-50 (Kraków, ul. Alfreda Dauna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 849 zł/m²
+5,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
575 000 zł
Mediana metrażu
44,0 m²
Liczba transakcji
156
Ostatnie 12 miesięcy · 156 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-50 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 588 transakcji.
Mieszkania: 156 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 849 zł/m², a mediana metrażu 44,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1489 | 6 730 zł/m² | 279 625 zł | 38,3 m² |
| Garaże | 47 | 1 254 zł/m² | 29 808 zł | 23,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 690 zł/m² | 457 892 zł | 124,1 m² |
| Inne lokale | 90 | 2 759 zł/m² | 7 500 zł | 3,2 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 1 216 000 zł | 87,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 67 948 zł | 402,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 1 372 000 zł | 49,0 m² |
| Budynki | 5 | 10 889 zł/m² | 12 585 360 zł | 21,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 625 zł — z 1 489 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 279 625 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1489
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | POLONIJNA 7, KRAKÓW Lokal 98_LOK | 495 000 zł | 18 630 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 6 |
| 13.07.2026 | ALFREDA DAUNA 53, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 565 000 zł | 17 226 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.07.2026 | OKÓLNA 5, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 520 000 zł | 13 941 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.07.2026 | OKÓLNA 8, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 260 000 zł | 11 891 zł/m² ? | 21,9 m² ? | 5/10 ? | 3 | 4 |
| 06.07.2026 | OKÓLNA 26, KRAKÓW Lokal 92_LOK | 385 000 zł | 15 266 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 30.06.2026 | NOWOSĄDECKA 19, KRAKÓW Lokal 73_LOK | 570 000 zł | 12 855 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26.06.2026 | POLONIJNA 19, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 730 000 zł | 14 496 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.06.2026 | NOWOSĄDECKA 25, KRAKÓW Lokal 68_LOK | 530 000 zł | 15 667 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.06.2026 | SPÓŁDZIELCÓW 13, KRAKÓW Lokal 23_LOK | 655 000 zł | 14 776 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.06.2026 | NA KOZŁÓWCE 12, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 450 000 zł | 11 749 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.