Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-57 (Kraków, ul. Aleksandry)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 455 zł/m²
+14,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
655 403 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
172
Ostatnie 12 miesięcy · 172 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-57 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 171 transakcji.
Mieszkania: 172 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 455 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1360 | 6 285 zł/m² | 338 141 zł | 51,4 m² |
| Garaże | 478 | 864 zł/m² | 23 203 zł | 28,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 6 728 zł/m² | 535 000 zł | 70,7 m² |
| Biurowe | 2 | 5 459 zł/m² | 276 757 zł | 50,8 m² |
| Inne lokale | 354 | 1 051 zł/m² | 15 000 zł | 6,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | 2 000 000 zł | 1 127,0 m² |
| Budynki | 25 | 178 zł/m² | 65 000 zł | 328,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 338 141 zł — z 1 360 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 338 141 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 285 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1360
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | BARBARY 9, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 1 065 000 zł | 15 495 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.04.2026 | BARBARY 14, KRAKÓW Lokal 179_LOK | 650 000 zł | 10 593 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.04.2026 | MAŁA GÓRA 8B, KRAKÓW Lokal 102_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 833 000 zł | 12 975 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | BARBARY 9, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 1 060 000 zł | 15 141 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.04.2026 | HELENY 10, KRAKÓW Lokal 155_LOK | 701 000 zł | 11 123 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.04.2026 | MIECZYSŁAWY ĆWIKLIŃSKIEJ 25, KRAKÓW Lokal 1012_LOK | 521 404 zł | 14 800 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.04.2026 | MIECZYSŁAWY ĆWIKLIŃSKIEJ 23, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 493 059 zł | 15 486 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 16.04.2026 | MIECZYSŁAWY ĆWIKLIŃSKIEJ 23, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 915 890 zł | 12 774 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.04.2026 | MIECZYSŁAWY ĆWIKLIŃSKIEJ 25, KRAKÓW Lokal 1016_LOK | 822 698 zł | 12 789 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.04.2026 | ALEKSANDRY 20h, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 473 000 zł | 13 507 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.