Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-58 (Kraków, ul. Kosocicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 497 zł/m²
+28,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
689 500 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-58 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 434 transakcje.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 15 497 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 390 | 5 616 zł/m² | 272 000 zł | 45,8 m² |
| Garaże | 5 | 2 758 zł/m² | 58 500 zł | 21,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 7 380 zł/m² | 860 840 zł | 116,6 m² |
| Inne lokale | 44 | 3 021 zł/m² | 20 000 zł | 26,4 m² |
| Działki budowlane | 3 | 171 zł/m² | 993 000 zł | 297,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 156 zł/m² | 239 277 zł | 1 640,5 m² |
| Budynki | 2 | 10 376 zł/m² | 667 249 zł | 64,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 000 zł — z 390 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 272 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 616 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 390
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ALBERTA SCHWEITZERA 1, KRAKÓW Lokal 19_LOK | 515 000 zł | 11 804 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.05.2026 | Ludwika Rydygiera 6, Kraków Lokal 78_LOK | 849 000 zł | 15 558 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.04.2026 | KOSOCICKA 8A, KRAKÓW Lokal 8A_3_LOK | 546 300 zł | 17 964 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.03.2026 | Ludwika Rydygiera 6, Kraków Lokal 11_LOK | 615 000 zł | 16 356 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23.02.2026 | ALBERTA SCHWEITZERA 21, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 075 000 zł | 12 359 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.02.2026 | LUDWIKA RYDYGIERA 14, KRAKÓW Lokal 29_LOK | 494 000 zł | 15 116 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.01.2026 | KSIĘDZA PRYMASA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 665 000 zł | 16 400 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.01.2026 | JANA XXIII 10, KRAKÓW Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 12 958 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 12.01.2026 | KSIĘDZA PRYMASA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 46_LOK | 1 200 000 zł | 16 338 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 15.12.2025 | Ludwika Rydygiera 8, Kraków Lokal 4_LOK | 830 000 zł | 16 653 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.