Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-61 (Kraków, ul. Łużycka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 816 zł/m²
+10,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
791 500 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
229
Ostatnie 12 miesięcy · 229 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-61 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 197 transakcji.
Mieszkania: 229 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 816 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1580 | 6 334 zł/m² | 335 776 zł | 48,3 m² |
| Garaże | 376 | 1 083 zł/m² | 29 000 zł | 24,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 13 297 zł/m² | 1 399 367 zł | 100,1 m² |
| Inne lokale | 218 | 1 082 zł/m² | 29 500 zł | 27,1 m² |
| Działki budowlane | 10 | 750 zł/m² | 140 382 zł | 180,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 400 zł/m² | 386 292 zł | 339,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 750 zł/m² | 302 250 zł | 403,0 m² |
| Budynki | 17 | 54 772 zł/m² | 883 500 zł | 22,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 335 776 zł — z 1 580 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 335 776 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 334 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1580
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | ADAMA BOCHENKA 14B, KRAKÓW Lokal 85_LOK | 740 000 zł | 15 410 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 03.07.2026 | ŁUŻYCKA 73c, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 590 000 zł | 14 832 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.07.2026 | ADAMA BOCHENKA 25, KRAKÓW Lokal 25_4_LOK | 710 000 zł | 14 422 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.06.2026 | PODEDWORZE 13B, KRAKÓW Lokal 54_LOK | 921 985 zł | 18 092 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 25.06.2026 | ŁUŻYCKA 57, KRAKÓW Lokal 83_LOK | 720 000 zł | 10 667 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 18.06.2026 | SZPAKOWA 10, KRAKÓW Lokal 99_LOK | 700 000 zł | 17 127 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 15.06.2026 | ADAMA BOCHENKA 12B, KRAKÓW Lokal 133_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 929 000 zł | 15 096 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.06.2026 | PODEDWORZE 8, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 730 000 zł | 13 106 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 15.06.2026 | PODEDWORZE 2, KRAKÓW Lokal 31_LOK | 290 000 zł | 10 413 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 10 |
| 10.06.2026 | PODEDWORZE 13B, KRAKÓW Lokal 35_LOK | 520 000 zł | 15 299 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 12 |
Brak transakcji dla wybranego typu.