Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-63, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 506 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
800 000 zł
Mediana metrażu
19,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-63 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 540 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 506 zł/m², a mediana metrażu 19,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1257 | 6 704 zł/m² | 350 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 170 | 1 119 zł/m² | 33 000 zł | 28,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 9 614 zł/m² | 885 600 zł | 62,0 m² |
| Inne lokale | 145 | 1 543 zł/m² | 15 000 zł | 16,8 m² |
| Działki budowlane | 4 | 256 zł/m² | 110 700 zł | 433,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 781 zł/m² | 1 989 583 zł | 2 391,0 m² |
| Budynki | 11 | 3 385 zł/m² | 101 500 zł | 21,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 1 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 704 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1257
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | BIAŁORUSKA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 427 zł | 23 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | BIAŁORUSKA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 120 000 zł | 6 288 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | GROMADY GRUDZIĄŻ 2, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 480 000 zł | 16 723 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | GROMADY GRUDZIĄŻ 2, KRAKÓW Budynek 3_BUD | 1 480 000 zł | 103 402 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | GROMADY GRUDZIĄŻ 2, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 1 480 000 zł | 93 795 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | BIAŁORUSKA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 97 000 zł | 5 209 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | FRANCISZKA KARPIŃSKIEGO 22, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 3 450 000 zł | 18 983 zł/m² ? | 181,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2025 | LIRNIKÓW, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2025 | LIRNIKÓW, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2024 | WINCENTEGO WITOSA 7, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 48 990 926 zł | 548 035 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.