Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-63 (Kraków, ul. Kordiana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 156 zł/m²
+9,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
645 000 zł
Mediana metrażu
51,7 m²
Liczba transakcji
74
Ostatnie 12 miesięcy · 74 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-63 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 540 transakcji.
Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 156 zł/m², a mediana metrażu 51,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1257 | 6 704 zł/m² | 350 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 170 | 1 119 zł/m² | 33 000 zł | 28,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 9 614 zł/m² | 885 600 zł | 62,0 m² |
| Inne lokale | 145 | 1 543 zł/m² | 15 000 zł | 16,8 m² |
| Działki budowlane | 4 | 256 zł/m² | 110 700 zł | 433,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 781 zł/m² | 1 989 583 zł | 2 391,0 m² |
| Budynki | 11 | 3 385 zł/m² | 101 500 zł | 21,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 1 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 704 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1257
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW 30a, KRAKÓW Lokal 39_LOK | 509 000 zł | 14 258 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.06.2026 | TURNIEJOWA 59A, KRAKÓW Lokal 71_LOK | 775 000 zł | 15 175 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 22.05.2026 | TUCHOWSKA 4c, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 596 825 zł | 13 278 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.05.2026 | TUCHOWSKA 6A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 540 000 zł | 13 918 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.05.2026 | KORDIANA 56, KRAKÓW Lokal 61_LOK | 730 000 zł | 11 938 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 06.05.2026 | JAKUBA BOJKI 5, KRAKÓW Lokal 48_LOK | 912 000 zł | 14 499 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 29.04.2026 | KORDIANA 46, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 151 759 zł | 14 921 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.04.2026 | KORDIANA 46, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 000 282 zł | 17 172 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.04.2026 | KORDIANA 46, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 095 000 zł | 15 118 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.04.2026 | KORDIANA 46, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 755 000 zł | 16 733 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.