Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-65 (Kraków, ul. Cechowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 987 zł/m²
-24,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
725 959 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
94
Ostatnie 12 miesięcy · 94 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-65 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 775 transakcji.
Mieszkania: 94 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 12 987 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 561 | 7 150 zł/m² | 350 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże | 121 | 1 488 zł/m² | 40 000 zł | 26,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 8 009 zł/m² | 450 000 zł | 55,7 m² |
| Inne lokale | 92 | 1 419 zł/m² | 20 000 zł | 2,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 1 054 zł/m² | 3 241 050 zł | 3 924,5 m² |
| Działki rolne | 3 | 666 zł/m² | 584 500 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 5 | 9 663 zł/m² | 1 330 000 zł | 144,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 561 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 150 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 561
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | CECHOWA 6Z, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 619 478 zł | 12 601 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.04.2026 | ŁOWIENICKA 6, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 595 000 zł | 11 610 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.04.2026 | STANISŁAWA STOJAŁOWSKIEGO 15, KRAKÓW Lokal 1007_LOK | 599 000 zł | 9 076 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.04.2026 | MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW 26, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 5 882 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/2 ? | 2 | 1 |
| 10.04.2026 | CECHOWA 6R, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 742 820 zł | 15 110 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.04.2026 | MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW 8, KRAKÓW Lokal 96_LOK | 517 500 zł | 13 727 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 09.04.2026 | CECHOWA 6D, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 099 538 zł | 13 906 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 02.04.2026 | CECHOWA 6Z, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 720 960 zł | 9 064 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 27.03.2026 | CECHOWA 6Z, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 475 400 zł | 9 670 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | MARII I BOLESŁAWA WYSŁOUCHÓW 33, KRAKÓW Lokal 36_LOK | 659 000 zł | 10 313 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.