Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-75 (Kraków, ul. Podgórki Tynieckie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 995 zł/m²
-3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 100 000 zł
Mediana metrażu
68,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-75 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 38 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 15 995 zł/m², a mediana metrażu 68,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 4 443 zł/m² | 542 000 zł | 121,4 m² |
| Działki budowlane | 5 | 531 zł/m² | 762 000 zł | 631,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 417 000 zł | 1 034,5 m² |
| Budynki | 7 | 5 307 zł/m² | 830 000 zł | 173,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 542 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 443 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 121,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | BOLESŁAWA ŚMIAŁEGO 22, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 100 000 zł | 15 995 zł/m² ? | 68,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.04.2020 | KOZIENICKA 70PF, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 615 000 zł | 4 024 zł/m² ? | 152,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.08.2019 | KOZIENICKA 70RA, KRAKÓW Lokal 70RA_2_LOK | 550 000 zł | 4 771 zł/m² ? | 115,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.08.2019 | KOZIENICKA 70RB, KRAKÓW Lokal 70RB_1_LOK | 542 000 zł | 4 639 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.07.2019 | KOZIENICKA 70SB, KRAKÓW Lokal 70SB_1_LOK | 576 000 zł | 4 276 zł/m² ? | 134,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.05.2019 | KOZIENICKA 70SA, 70SB, KRAKÓW Lokal 70SA, 70SB_2_LOK | 530 000 zł | 4 537 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.11.2018 | KOZIENICKA 70PC, KRAKÓW Lokal 70PC_2_LOK | 510 000 zł | 4 419 zł/m² ? | 115,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.11.2018 | KOZIENICKA 70PB, KRAKÓW Lokal 70PB_1_LOK | 540 000 zł | 4 620 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 14.09.2018 | KOZIENICKA 70PA, KRAKÓW Lokal 70PA_1_LOK | 530 000 zł | 4 605 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.08.2018 | KOZIENICKA 70N, KRAKÓW Lokal 70N_1_LOK | 597 000 zł | 4 413 zł/m² ? | 135,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.