Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-81 (Kraków, ul. Mieczysława Wrony)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 722 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
952 500 zł
Mediana metrażu
98,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-81 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 9 722 zł/m², a mediana metrażu 98,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 7 261 zł/m² | 508 500 zł | 70,0 m² |
| Działki budowlane | 10 | 111 zł/m² | 337 500 zł | 575,5 m² |
| Działki rolne | 5 | 325 zł/m² | 350 000 zł | 980,0 m² |
| Budynki | 20 | 9 724 zł/m² | 700 000 zł | 101,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 508 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 508 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 261 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | TRETÓWKA 10, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 952 500 zł | 9 722 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.09.2023 | TRETÓWKA 17A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 533 000 zł | 7 614 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.08.2023 | TRETÓWKA 17, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 497 000 zł | 7 100 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.08.2023 | TRETÓWKA 17, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 479 000 zł | 6 838 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.08.2023 | TRETÓWKA 17A, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 520 000 zł | 7 422 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.03.2016 | Mieczysława Wrony 70B, Kraków Lokal 3_LOK | 260 000 zł | 4 071 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.