Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-92 (Kraków, ul. Henryka Niewodniczańskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 948 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
122 500 zł
Mediana metrażu
38,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-92 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 948 zł/m², a mediana metrażu 38,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 4 319 zł/m² | 327 500 zł | 84,5 m² |
| Działki budowlane | 7 | 499 zł/m² | 445 000 zł | 982,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 50 zł/m² | 315 000 zł | 1 083,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 227 366 zł | 699,0 m² |
| Budynki | 11 | 7 315 zł/m² | 1 270 000 zł | 90,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 327 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 327 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 319 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Myślenicka 180, Kraków Lokal 1001_LOK | 145 000 zł | 6 157 zł/m² ? | 23,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.05.2026 | TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 69, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 815 000 zł | 6 787 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.04.2026 | Myślenicka 180, Kraków Lokal 1001_LOK | 100 000 zł | 4 246 zł/m² ? | 23,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.02.2025 | WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 37 500 zł | 836 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 2 |
| 11.09.2024 | MYŚLENICKA 211, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 5 650 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.09.2024 | MYŚLENICKA 211, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 572 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/3 ? | 4 | 2 |
| 01.03.2024 | MYŚLENICKA 175, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 790 000 zł | 9 318 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.01.2024 | HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 220 000 zł | 4 641 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.01.2024 | HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 135 000 zł | 4 485 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 3010/6650 ? | 3 | 1 |
| 24.06.2020 | MIRTOWA 12, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 327 500 zł | 3 696 zł/m² ? | 88,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.