Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-97, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 109 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
640 000 zł
Mediana metrażu
108,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-97 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 109 zł/m², a mediana metrażu 108,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 4 691 zł/m² | 374 500 zł | 82,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 388 zł/m² | 356 500 zł | 1 028,5 m² |
| Działki rolne | 4 | 326 zł/m² | 46 528 zł | 109,0 m² |
| Budynki | 9 | 6 492 zł/m² | 640 000 zł | 111,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 374 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 374 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 82,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | WŁADYSŁAWA JAROCKIEGO 6, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 590 000 zł | 28 232 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | WŁADYSŁAWA JAROCKIEGO 6, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 590 000 zł | 5 303 zł/m² ? | 111,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2024 | KRZEMIENIECKA 2, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 640 000 zł | 5 204 zł/m² ? | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2024 | KRZEMIENIECKA 2, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 640 000 zł | 14 285 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2024 | ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 3, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 005 000 zł | 6 109 zł/m² ? | 164,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2023 | Soboniowice Budynek 1_BUD | 315 000 zł | 4 559 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2023 | ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 140, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 739 000 zł | 15 991 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2023 | ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 138, KRAKÓW Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 9 019 zł/m² ? | 99,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2020 | ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 102, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 779 000 zł | 6 492 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2016 | ELŻBIETY DRUŻBACKIEJ 94, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 119,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.