Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-104, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 324 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
225 764 zł
Mediana metrażu
181,2 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-104 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 678 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 324 zł/m², a mediana metrażu 181,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2436 | 7 394 zł/m² | 324 871 zł | 45,9 m² |
| Garaże | 174 | 866 zł/m² | 22 000 zł | 23,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 516 zł/m² | 375 051 zł | 69,3 m² |
| Inne lokale | 33 | 1 914 zł/m² | 40 000 zł | 24,0 m² |
| Działki budowlane | 13 | 913 zł/m² | 525 000 zł | 148,0 m² |
| Działki rolne | 9 | — | 14 391 000 zł | 627,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 1 578 030 zł | 3 055,0 m² |
| Budynki | 14 | 3 120 zł/m² | 750 000 zł | 94,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 324 871 zł — z 2 436 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 324 871 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 394 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2436
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | PÓŁŁANKI 42a, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 050 000 zł | 13 404 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 21, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 97 068 zł | 345 zł/m² ? | 281,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 21, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 97 068 zł | 4 253 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 21, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 97 068 zł | 3 120 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | NEFRYTOWA 3, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 300 000 zł | 16 729 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 13, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 4 034 400 zł | 257 zł/m² ? | 15 721,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2025 | Za Osiedlem Budynek 1_BUD | 225 764 zł | 5 567 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2025 | Za Osiedlem Budynek 1_BUD | 225 764 zł | 2 832 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 13, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 199 660 zł | 13 zł/m² ? | 15 721,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2025 | MARIANA DOMAGAŁY 13, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 199 660 zł | 76 zł/m² ? | 2 614,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.