Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-107 (Kraków, ul. Osikowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 319 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
649 000 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-107 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 319 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 6 970 zł/m² | 356 222 zł | 45,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 12 044 zł/m² | 396 256 zł | 32,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 350 zł/m² | 1 615 000 zł | 2 990,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 20 zł/m² | 28 390 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 100 zł/m² | 12 700 zł | 136,0 m² |
| Budynki | 6 | 3 293 zł/m² | 338 500 zł | 135,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 356 222 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 356 222 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 970 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 23_LOK | 400 000 zł | 11 319 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.06.2024 | OSIKOWA 7A, KRAKÓW Lokal 1003_LOK | 900 000 zł | 7 948 zł/m² ? | 113,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 26.06.2024 | OSIKOWA 7A, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 960 000 zł | 8 517 zł/m² ? | 112,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15.12.2023 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 649 000 zł | 14 214 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.11.2023 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 571 470 zł | 11 718 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.03.2023 | OSIKOWA 7D, KRAKÓW Lokal 7D2_LOK | 960 000 zł | 9 320 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.01.2022 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 275 779 zł | 6 870 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.01.2022 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 19_LOK | 245 161 zł | 6 995 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.01.2022 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 362 000 zł | 6 595 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2022 | FELIKSA WROBELA 22, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 356 222 zł | 6 709 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.