Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-11 (Kraków, ul. Józefa Dietla)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 328 zł/m²
-34,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
527 000 zł
Mediana metrażu
34,8 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 24 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 872 transakcje.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 328 zł/m², a mediana metrażu 34,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 727 | 9 355 zł/m² | 340 000 zł | 37,8 m² |
| Garaże | 5 | 2 418 zł/m² | 45 000 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 20 | 8 793 zł/m² | 328 500 zł | 39,0 m² |
| Produkcyjne | 5 | 9 833 zł/m² | 254 501 zł | 27,9 m² |
| Inne lokale | 109 | 2 969 zł/m² | 142 500 zł | 29,3 m² |
| Budynki | 27 | 489 zł/m² | 375 000 zł | 835,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 727 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 355 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 727
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | MIODOWA 12, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 9 174 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.06.2026 | MIODOWA 12, KRAKÓW Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 10 608 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.06.2026 | MIODOWA 12, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 9 166 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.05.2026 | BRZOZOWA 9, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 380 000 zł | 12 583 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.05.2026 | STAROWIŚLNA 44, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 730 000 zł | 11 556 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.05.2026 | JÓZEFA DIETLA 109, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 745 000 zł | 24 644 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 28.04.2026 | STAROWIŚLNA 30, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 630 000 zł | 18 750 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.04.2026 | JÓZEFA DIETLA 63, KRAKÓW Lokal 104_LOK | 660 000 zł | 19 880 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.03.2026 | BRZOZOWA 4, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 325 000 zł | 15 476 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 05.03.2026 | WRZESIŃSKA 4, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 235 000 zł | 13 478 zł/m² ? | 91,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.