Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-14 (Kraków, ul. Józefa Dietla)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 411 zł/m²
+27,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
706 000 zł
Mediana metrażu
45,6 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 489 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 17 411 zł/m², a mediana metrażu 45,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 423 | 7 625 zł/m² | 390 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 1 | — | — | 48,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 6 545 zł/m² | 771 480 zł | 88,4 m² |
| Biurowe | 3 | 7 178 zł/m² | 124 000 zł | 15,9 m² |
| Inne lokale | 47 | 3 397 zł/m² | 197 500 zł | 60,1 m² |
| Działki budowlane | 1 | 1 964 zł/m² | 55 001 zł | 28,0 m² |
| Budynki | 18 | 423 zł/m² | 550 000 zł | 1 041,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 423 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 390 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 625 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 423
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | AUGUSTIAŃSKA 4, KRAKÓW Lokal 101_LOK | 525 000 zł | 19 273 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23.04.2026 | AUGUSTYNA KORDECKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 1 405 000 zł | 24 099 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.03.2026 | AUGUSTYNA KORDECKIEGO 4, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 929 940 zł | 26 830 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 16.03.2026 | PAULIŃSKA 16, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 1 300 000 zł | 20 049 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.02.2026 | JÓZEFA DIETLA 35, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 465 000 zł | 20 165 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.01.2026 | AUGUSTYNA KORDECKIEGO 6, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 195 000 zł | 5 462 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.01.2026 | AUGUSTIAŃSKA 24, KRAKÓW Lokal 1018_LOK | 650 000 zł | 24 236 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 10.12.2025 | JÓZEFA DIETLA 21, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 832 000 zł | 16 031 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.12.2025 | JÓZEFA DIETLA 35, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 706 000 zł | 16 002 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2025 | ELIZY ORZESZKOWEJ 8, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 360 000 zł | 16 744 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.