Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-15 (Kraków, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 673 zł/m²
+22,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
585 000 zł
Mediana metrażu
40,7 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 547 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 18 673 zł/m², a mediana metrażu 40,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 430 | 8 846 zł/m² | 421 360 zł | 43,6 m² |
| Garaże | 13 | 1 700 zł/m² | 64 950 zł | 25,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 8 966 zł/m² | 311 408 zł | 38,8 m² |
| Biurowe | 2 | 23 656 zł/m² | 507 290 zł | 21,5 m² |
| Inne lokale | 85 | 2 443 zł/m² | 130 000 zł | 45,1 m² |
| Budynki | 13 | 1 185 zł/m² | 400 322 zł | 540,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 421 360 zł — z 430 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 421 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 846 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 430
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | JÓZEFA 1, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 900 000 zł | 15 228 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2026 | TRYNITARSKA 15a, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 800 000 zł | 19 792 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | PLAC WOLNICA 8, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 490 000 zł | 15 909 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.04.2026 | JÓZEFA 5, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 19 841 zł/m² ? | 20,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.03.2026 | PLAC WOLNICA 4, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 1 180 000 zł | 20 380 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.01.2026 | PLAC WOLNICA 4, KRAKÓW Lokal 20_LOK | 650 000 zł | 16 165 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 09.01.2026 | PODGÓRSKA 11, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 498 000 zł | 26 774 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 09.01.2026 | PLAC WOLNICA 14, KRAKÓW Lokal 125_LOK | 470 000 zł | 18 673 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 08.01.2026 | MOSTOWA 6, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 1 330 000 zł | 32 040 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.12.2025 | JÓZEFA 1, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 900 000 zł | 21 251 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.