Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-17 (Kraków, ul. Grzegórzecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
19 409 zł/m²
-23,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
860 000 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
175
Ostatnie 12 miesięcy · 175 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 919 transakcji.
Mieszkania: 175 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 19 409 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4948 | 8 792 zł/m² | 458 770 zł | 49,5 m² |
| Garaże | 662 | 1 974 zł/m² | 58 000 zł | 29,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 35 | 9 032 zł/m² | 590 700 zł | 52,9 m² |
| Biurowe | 1 | 7 321 zł/m² | 2 000 000 zł | 273,2 m² |
| Inne lokale | 1588 | 1 495 zł/m² | 38 622 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 215 014 zł | 130,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 215 014 zł | 350,0 m² |
| Budynki | 21 | 2 344 zł/m² | 390 377 zł | 172,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 458 770 zł — z 4 948 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 458 770 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 792 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 4948
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | RZEŹNICZA 12, KRAKÓW Lokal 35_LOK | 765 000 zł | 16 776 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.05.2026 | STEFANA BOBROWSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 66_LOK | 700 000 zł | 14 433 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | MICHAŁA SIEDLECKIEGO 1, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 548 000 zł | 17 189 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.05.2026 | RZEŹNICZA 3, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 440 000 zł | 13 915 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 20.05.2026 | GRZEGÓRZECKA 7, KRAKÓW Lokal 20_LOK | 740 000 zł | 22 672 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 14.05.2026 | ALEJA IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 24, KRAKÓW Lokal 26_LOK | 360 000 zł | 14 784 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 07.05.2026 | ALEJA POKOJU 7, KRAKÓW Lokal 23_LOK | 685 000 zł | 13 841 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.04.2026 | PROCHOWA 8A, KRAKÓW Lokal 51_LOK | 2 150 000 zł | 24 524 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.04.2026 | PROCHOWA 8A, KRAKÓW Lokal 37_LOK | 1 100 000 zł | 22 390 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.04.2026 | PROCHOWA 8A, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 1 180 000 zł | 28 482 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.