Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-59 (Kraków, ul. Henryka Siemiradzkiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 830 zł/m²
+33,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
820 000 zł
Mediana metrażu
49,5 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 619 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 830 zł/m², a mediana metrażu 49,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 531 | 8 792 zł/m² | 500 000 zł | 54,2 m² |
| Garaże | 16 | 2 868 zł/m² | 95 000 zł | 34,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 8 636 zł/m² | 510 000 zł | 55,7 m² |
| Inne lokale | 79 | 2 688 zł/m² | 114 130 zł | 61,6 m² |
| Budynki | 5 | 18 635 zł/m² | 1 990 000 zł | 106,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 531 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 500 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 792 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 531
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 25, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 670 000 zł | 19 370 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 11.05.2026 | ŁOBZOWSKA 24a, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 740 000 zł | 18 593 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.04.2026 | HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 25, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 590 000 zł | 27 428 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.03.2026 | JANA SOBIESKIEGO 5, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 1 300 000 zł | 14 461 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.03.2026 | JANA SOBIESKIEGO 5, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 400 000 zł | 14 433 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.02.2026 | HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 14, KRAKÓW Lokal 14_8_LOK | 690 000 zł | 23 264 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.02.2026 | ŁOBZOWSKA 22, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 940 000 zł | 20 968 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.02.2026 | ALEJA JULIUSZA SŁOWACKIEGO 13A, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 534 000 zł | 16 236 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.02.2026 | ALEJA JULIUSZA SŁOWACKIEGO 13B, KRAKÓW Lokal 13_LOK | 1 050 000 zł | 19 759 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.12.2025 | KARMELICKA 57, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 462 408 zł | 8 220 zł/m² ? | 177,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.