Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-116 (Kraków, ul. Krowoderska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 596 zł/m²
+5,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
640 000 zł
Mediana metrażu
37,6 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 24 miesięcy · 52 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-116 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 575 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 16 596 zł/m², a mediana metrażu 37,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 504 | 8 367 zł/m² | 416 500 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 12 | 2 939 zł/m² | 70 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 13 230 zł/m² | 369 000 zł | 31,4 m² |
| Inne lokale | 52 | 3 024 zł/m² | 300 000 zł | 47,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | 642 zł/m² | 206 000 zł | 360,0 m² |
| Budynki | 6 | 154 zł/m² | 145 000 zł | 800,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 416 500 zł — z 504 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 416 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 367 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 504
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 478 000 zł | 16 591 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 463 000 zł | 19 085 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 18_LOK | 680 000 zł | 17 768 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 1 133 000 zł | 17 612 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 496 000 zł | 19 888 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 27_LOK | 618 000 zł | 15 248 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.05.2026 | KROWODERSKA 79, KRAKÓW Lokal 36_LOK | 510 000 zł | 16 596 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.05.2026 | HELCLÓW 9, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 570 000 zł | 15 160 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.05.2026 | DŁUGA 82, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 1 174 000 zł | 21 899 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 19.05.2026 | HELCLÓW 9, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 535 000 zł | 18 615 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.