Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-118 (Kraków, ul. Szlak)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 629 zł/m²
+53,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 552 500 zł
Mediana metrażu
99,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-118 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 119 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 629 zł/m², a mediana metrażu 99,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 105 | 8 557 zł/m² | 415 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 15 625 zł/m² | 640 000 zł | 41,0 m² |
| Inne lokale | 9 | 585 zł/m² | 25 000 zł | 84,3 m² |
| Budynki | 7 | 278 zł/m² | 127 500 zł | 748,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 415 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 415 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 557 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 105
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | ZYGMUNTA WRÓBLEWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 1 850 000 zł | 15 004 zł/m² ? | 123,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.03.2026 | ZYGMUNTA WRÓBLEWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 2 000 000 zł | 10 712 zł/m² ? | 186,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 09.09.2025 | ŚW. FILIPA 9, KRAKÓW Lokal 9_4_LOK | 610 000 zł | 16 254 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.06.2025 | ŚW. FILIPA 11, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 1 830 000 zł | 18 373 zł/m² ? | 99,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.04.2025 | ŚW. FILIPA 11, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 1 275 000 zł | 12 801 zł/m² ? | 99,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.08.2024 | PĘDZICHÓW 15, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 755 000 zł | 18 781 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 08.01.2024 | ŚW. FILIPA 11, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 399 000 zł | 21 685 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 30.10.2023 | WARSZAWSKA 16, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 1 670 000 zł | 16 245 zł/m² ? | 102,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.09.2023 | PĘDZICHÓW 15, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 480 000 zł | 15 047 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.06.2023 | WARSZAWSKA 20, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 935 000 zł | 12 275 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.