Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-120 (Kraków, ul. Rynek Kleparski)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 080 zł/m²
+23,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 100 000 zł
Mediana metrażu
71,1 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-120 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 212 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 17 080 zł/m², a mediana metrażu 71,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 177 | 9 305 zł/m² | 575 000 zł | 58,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 101 zł/m² | 455 000 zł | 58,5 m² |
| Inne lokale | 39 | 2 636 zł/m² | 120 000 zł | 45,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 575 000 zł — z 177 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 575 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 305 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 177
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | DŁUGA 23, KRAKÓW Lokal 13_LOK | 1 760 000 zł | 12 662 zł/m² ? | 139,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 19.12.2025 | DŁUGA 7, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 628 000 zł | 16 836 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.09.2025 | DŁUGA 7, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 390 000 zł | 18 224 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.08.2025 | KRZYWA 8, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 1 257 000 zł | 21 447 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.07.2025 | RYNEK KLEPARSKI 4, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 3 712 800 zł | 21 844 zł/m² ? | 170,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 8 |
| 28.05.2025 | KRZYWA 12, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 504 000 zł | 8 184 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.03.2025 | ZACISZE 16, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 1 180 000 zł | 18 213 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.02.2025 | RYNEK KLEPARSKI 13, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 1 540 000 zł | 15 763 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.02.2025 | BASZTOWA 15, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 550 000 zł | 21 803 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.12.2024 | DŁUGA 7, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 100 000 zł | 15 320 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.