Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-145, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 731 zł/m²
+544,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 070 000 zł
Mediana metrażu
68,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
S-145 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 545 transakcji.
Inne lokale: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 731 zł/m², a mediana metrażu 68,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 435 | 10 309 zł/m² | 553 360 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 4 | 5 556 zł/m² | 8 000 zł | 17,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 7 599 zł/m² | 597 500 zł | 88,0 m² |
| Biurowe | 2 | 4 304 zł/m² | 2 733 285 zł | 879,4 m² |
| Inne lokale | 78 | 3 040 zł/m² | 60 000 zł | 22,5 m² |
| Budynki | 31 | 182 zł/m² | 313 894 zł | 1 357,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 553 360 zł — z 435 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 553 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 309 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 435
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | PLAC JULIUSZA KOSSAKA 5, KRAKÓW Lokal LU4_LOK | 2 100 000 zł | 5 993 zł/m² ? | 350,4 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 25.02.2026 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 36, KRAKÓW Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 3 471 zł/m² ? | 11,5 m² ? | 20/48 ? | 1 | 1 |
| 04.06.2025 | SMOLEŃSK 33, KRAKÓW Lokal A002_LOK | 2 220 119 zł | 19 065 zł/m² ? | 116,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 19.05.2025 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28, KRAKÓW Lokal 5A_LOK | 5 000 zł | 1 193 zł/m² ? | 4,2 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 25.04.2025 | SMOLEŃSK 33, KRAKÓW Lokal A001_LOK | 2 420 683 zł | 19 065 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 17.01.2025 | ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 15 000 zł | 709 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 22.03.2024 | WYGODA 11, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 9 600 zł | 7 869 zł/m² ? | 1,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2024 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28, KRAKÓW Lokal U1_LOK | 1 260 750 zł | 4 728 zł/m² ? | 266,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2023 | ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 15.06.2023 | ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 74 114 zł/m² ? | 1,8 m² ? | 938/10000 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.