Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 15 (Grodzisk Mazowiecki, ul. 3 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 656 zł/m²
-12,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
674 500 zł
Mediana metrażu
97,8 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 24 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 656 zł/m², a mediana metrażu 97,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 98 | 6 204 zł/m² | 579 900 zł | 102,4 m² |
| Działki budowlane | 4 | 528 zł/m² | 306 270 zł | 250,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 579 900 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 579 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 204 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 98
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 3 Maja 22A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 975 000 zł | 8 362 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.03.2026 | 3 Maja 20HA, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 748 000 zł | 6 593 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.03.2026 | 3 Maja 24AL, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 8 169 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.03.2026 | 3 Maja 24AS, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 734 800 zł | 7 144 zł/m² ? | 102,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.02.2026 | 3 Maja 20HB, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 748 000 zł | 6 593 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.02.2026 | 3 Maja 20HA, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 784 000 zł | 7 168 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.02.2026 | 3 Maja 20HB, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 748 000 zł | 6 593 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.02.2026 | 3 Maja 24BE, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 984 400 zł | 13 103 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.10.2025 | 3 Maja 24AM, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 7 844 zł/m² ? | 89,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.10.2025 | 3 Maja 24AL, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 6 954 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.