Obręb ewidencyjny · grodziski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 31, grodziski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 31 (Grodzisk Mazowiecki, ulica E. Orzeszkowej), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 583zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
482 500zł
Mediana powierzchni ?
51,4m²
Liczba transakcji ?
12
- 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 24 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna31 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 583 zł/m², a mediana powierzchni 51,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 9 583 zł/m² | 482 500 zł | 51,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 303 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 883 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 334 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 459 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 68
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +17,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +390 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 303 000 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 459 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
35 516osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
16 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
18 698osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 164osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
8 476osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 603osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+390 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
869
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
479
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
35 127
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
32 098
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2026 | 580 000 zł | 10 582 zł/m² ? | 54,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 15 grudnia 2025 | 1 350 000 zł | 8 741 zł/m² ? | 154,5 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 2 grudnia 2025 | 470 000 zł | 8 160 zł/m² ? | 57,6 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 28 listopada 2025 | 647 000 zł | 10 783 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 3 września 2025 | 430 000 zł | 12 113 zł/m² ? | 35,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 2 września 2025 | 480 000 zł | 10 000 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 14 sierpnia 2025 | 485 000 zł | 8 083 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 20 lutego 2025 | 440 000 zł | 9 167 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 29 października 2024 | 535 000 zł | 11 146 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 18 października 2024 | 370 000 zł | 10 428 zł/m² ? | 35,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 31
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych