Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 33 (Grodzisk Mazowiecki, ul. 3 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 521 zł/m²
+12,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
624 000 zł
Mediana metrażu
55,6 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
33 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 152 transakcje.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 521 zł/m², a mediana metrażu 55,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 140 | 7 031 zł/m² | 385 000 zł | 55,6 m² |
| Garaże | 15 | 1 222 zł/m² | 30 000 zł | 22,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 133 zł/m² | 4 305 000 zł | 838,7 m² |
| Inne lokale | 26 | 1 147 zł/m² | 370 000 zł | 352,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | 22 zł/m² | 27 292 zł | 3 128,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 11 zł/m² | 5 053 zł | 317,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 140 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 385 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 031 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 140
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | H. Szczerkowskiego 15, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 7_LOK | 580 000 zł | 7 806 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 27.03.2026 | Rusałki 7, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 3_LOK | 624 000 zł | 12 533 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.01.2026 | Rusałki 7, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 20_LOK | 650 000 zł | 12 765 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.01.2026 | Rusałki 27, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 060 000 zł | 8 085 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 29.12.2025 | L. Teligi 24, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 14_LOK | 590 000 zł | 10 610 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.12.2025 | L. Teligi 22, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 18_LOK | 650 000 zł | 11 657 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.11.2025 | T. Bairda 38A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 282 000 zł | 13 146 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 07.11.2025 | T. Bairda 38A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 13 289 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 08.10.2025 | L. Teligi 22, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 15_LOK | 635 000 zł | 11 398 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.09.2025 | Rusałki 9, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 8_LOK | 500 000 zł | 10 571 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.