Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny nr 61 — Grodzisk Mazowiecki, ul. Stefana Batorego, Grodzisk Mazowiecki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 61 140504_4.0061 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

13 369 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

450 000 zł

Mediana metrażu

33,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Opis obszaru

61 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 61 transakcji.

Handlowo-usługowe: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 369 zł/m², a mediana metrażu 33,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	11	6 138 zł/m²	475 000 zł	88,0 m²
Handlowo-usługowe	20	6 932 zł/m²	256 649 zł	33,6 m²
Inne lokale	20	6 803 zł/m²	229 000 zł	33,6 m²
Działki budowlane	3	495 zł/m²	750 000 zł	1 178,0 m²
Budynki	7	3 253 zł/m²	520 000 zł	168,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 14 123 zł/m²

Mediana: Powiat ? 14 123 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -1,0%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -1,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat grodziski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 475 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 475 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 138 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 88,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 787 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 472 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat grodziski
Liczba mieszkań w próbie: 11

Cena całego mieszkania 475 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 81 442 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 113 661 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +17,0%

Saldo migracji 2025 +390 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim

9 472 zł+124,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

101,0%-0,5

Stopa bezrobocia?

3,2%-2,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

35 516 +17,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

16 81847,4%+18,7%

Kobiety?

18 69852,6%+15,5%

Wiek

0-14 lat?

6 30017,7%+21,2%

15-29 lat?

5 16414,5%+8,6%

30-44 lata?

8 47623,9%+8,2%

45-64 lata?

8 97325,3%+16,3%

65+?

6 60318,6%+35,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.

+390 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

11,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

9,7+4,7

Migracje zagraniczne na 1000?

1,3

Zameldowania?

869

Wymeldowania?

479

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim

14,5-5,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

7,2+0,2

Wodociąg?

34 759+17,1%

Kanalizacja?

31 647+24,3%

Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.01.2025	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 22_LOK	450 000 zł	13 369 zł/m² ?	33,7 m² ?	1/1 ?	1	2
25.06.2024	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 13_LOK	310 000 zł	9 304 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	1	2
19.06.2024	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 14_LOK	480 000 zł	14 298 zł/m² ?	33,6 m² ?	1/1 ?	1	2
04.09.2023	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 20_LOK	402 500 zł	12 179 zł/m² ?	33,1 m² ?	1/1 ?	1	2
09.03.2022	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 30_LOK	141 081 zł	4 239 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	1	3
30.12.2021	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 10_LOK	1 328 430 zł	8 096 zł/m² ?	164,1 m² ?	1/1 ?	1	1
30.12.2021	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 9_LOK	1 328 430 zł	8 140 zł/m² ?	163,2 m² ?	1/1 ?	1	1
20.12.2021	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 5_LOK	400 000 zł	8 177 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	1	3
20.12.2021	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 6_LOK	400 000 zł	7 622 zł/m² ?	52,5 m² ?	1/1 ?	1	3
19.05.2021	Warszawska 2H, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 18_LOK	160 000 zł	4 805 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	1	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie grodziskim