Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Odrano Wola, Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140504_5.0025

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

285zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

468 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 500,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Odrano Wola to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 176 transakcji.

Działki budowlane: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 285 zł/m², a mediana powierzchni 1 500,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 20 285 zł/m² 468 000 zł 1 500,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    699 950 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 316 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    152,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 334 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 459 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +46,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +587 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 699 950 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 459 złmiesięcznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 871osób

    +46,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 736osób

    +47,1%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 135osób

    +46,4%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 449osób

    +49,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 547osób

    +37,2%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 145osób

    +30,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 879osób

    +55,2%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 851osób

    +78,0%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +587 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    27,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    814

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    227

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 174

    +58,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 974

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 maja 2026, 1 500 m²

      Odrano-Wola

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 136/2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 12 marca 2026, 6 251 m²

      gen. S. Grota-Roweckiego 7, Odrano Wola

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 251 m²
      • numer działki 267/14

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 16 grudnia 2025, 1 787 m²

      Putka

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 787 m²
      • numer działki 60/17

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 28 listopada 2025, 1 500 m²

      Pastelowa, Odrano Wola

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 399/1

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 9 października 2025, 1 500 m²

      Odrano-Wola

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 117/11
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 9 października 2025, 110,5 m²

      Odrano-Wola

      600 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 110,5 m²
      • udział 1/4
      • numer działki 117/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2025, 1 700 m²

      Putka

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 700 m²
      • numer działki 79/7

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2025, 1 502 m²

      Odrano-Wola

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 502 m²
      • numer działki 128/5

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 25 czerwca 2025, 6 251 m²

      Osiedle Fryderyka Chopina

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 251 m²
      • numer działki 267/14

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 23 maja 2025, 1 500 m²

      Barwna 9, Odrano Wola

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 127/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Odrano Wola
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych