Obręb ewidencyjny · grodziski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb OSOWIEC, grodziski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OSOWIEC (Osowiec, ulica Szkolna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 351zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
820 000zł
Mediana powierzchni ?
116,9m²
Liczba transakcji ?
45
- 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 45 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 24 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOSOWIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 042 transakcje.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 351 zł/m², a mediana powierzchni 116,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 45 | 7 351 zł/m² | 820 000 zł | 116,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 133 | 234 zł/m² | 260 000 zł | 1 066,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 29 | 8 074 zł/m² | 1 048 500 zł | 117,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Żabia Wola; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 567 650 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 401 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 130,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 334 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 459 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 175
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +43,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +425 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 567 650 zł — z 174 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żabia Wola mieszkały 11 863 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 43,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 425 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 807 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 11,3 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 459 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 807 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 863osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 904osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 959osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 170osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 935osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 717osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 332osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 709osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+425 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
36,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
35,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
524
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
99
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
21,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 821
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 405
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 | 970 000 zł | 8 823 zł/m² ? | 109,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 20 sierpnia 2026 | 894 000 zł | 6 996 zł/m² ? | 127,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 5 sierpnia 2026 | 698 900 zł | 7 809 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 22 lipca 2026 | 925 000 zł | 8 414 zł/m² ? | 109,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 21 lipca 2026 | 698 900 zł | 7 809 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 21 lipca 2026 | 698 900 zł | 7 809 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 20 lipca 2026 | 679 000 zł | 7 587 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 20 lipca 2026 | 698 900 zł | 7 809 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 10 lipca 2026 | 950 000 zł | 6 402 zł/m² ? | 148,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 7 lipca 2026 | 800 000 zł | 6 096 zł/m² ? | 131,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OSOWIEC
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych