Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Grójec, Grójec - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140605_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

390zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

719,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grójec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 031 transakcji.

Działki pozostałe: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 390 zł/m², a mediana powierzchni 719,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 827 8 824 zł/m² 383 178 zł 44,8 m²
Inne lokale 40 3 787 zł/m² 115 350 zł 29,3 m²
Działki budowlane Niska próba 10 532 zł/m² 449 600 zł 715,5 m²
Działki rolne Niska próba 11 brak danych brak danych 911,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 390 zł/m² 250 000 zł 719,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grójecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 157 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 629 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 883 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grójecki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 794

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 roku: 8 883 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 500 zł — z 1 711 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 681 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grójeckim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,9 do 10,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 883 złmiesięcznie

    +127,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,8%

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 681osób

    +0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 860osób

    +0,2%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 821osób

    +1,0%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 638osób

    −7,5%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 597osób

    +1,2%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 637osób

    −18,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 449osób

    +4,1%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 360osób

    +37,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    221

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    232

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 175

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 938

    +1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2025, 719 m²

      Osiedle Polna

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

      • powierzchnia działki 719 m²
      • numer działki 461/8

    2. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2025, 2 297 m²

      Grójec

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 297 m²
      • numer działki 3357/22

    3. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2025, 22 m²

      Grójec

      11 787 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

      • powierzchnia działki 22 m²
      • numer działki 4437/2

    4. Sprzedaż działki, 4 czerwca 2025, 3 285 m²

      Kępina

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 285 m²
      • numer działki 4010/2

    5. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2025, 854 m²

      Osiedle Polna

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

      • powierzchnia działki 854 m²
      • numer działki 1166

    6. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2025, 374 m²

      Krobów

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

      • powierzchnia działki 374 m²
      • numer działki 4426/11
      • rynek pierwotny
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki, 12 marca 2025, 548 m²

      Osiedle Polna

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

      • powierzchnia działki 548 m²
      • numer działki 4306

    8. Sprzedaż działki, 7 marca 2025, 8 906 m²

      Grójec

      7 124 800 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 906 m²
      • numer działki 3355/5

    9. Sprzedaż działki, 14 lutego 2025, 24 m²

      Grójec

      11 439 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

      • powierzchnia działki 24 m²
      • numer działki 285/2
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki, 17 stycznia 2025, 2 248 m²

      Kępina

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 248 m²
      • numer działki 1939

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Grójec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych