Obręb ewidencyjny · grójecki
Ceny mieszkań grójecki — obręb ewidencyjny KOBYLIN (Kobylin, ul. Piaseczyńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 868 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
560 000 zł
Mediana metrażu
91,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
KOBYLIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 868 zł/m² | 560 000 zł | 91,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 1 698 zł/m² | 24 000 zł | 120,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 1 690 zł/m² | 90 000 zł | 1 401,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | — | 120,0 m² |
| Budynki | 19 | 5 203 zł/m² | 475 000 zł | 99,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grójeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 r.: 8 893 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 498 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grójeckim 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 560 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 868 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 91,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 393 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 893 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grójecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2022 | Cierniówka Lokal 2_LOK | 560 000 zł | 6 151 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.10.2022 | Szczęsna Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.10.2022 | Cierniówka Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.10.2022 | Cierniówka Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 5 094 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.10.2022 | Cierniówka Lokal 2_LOK | 46 000 zł | 509 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.06.2022 | Cierniówka Lokal 1_LOK | 635 000 zł | 5 868 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.03.2022 | Cierniówka Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 6 141 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.02.2022 | Cierniówka Lokal 1_LOK | 640 000 zł | 6 567 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.