Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wola Aleksandra, Nieporęt
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
100,8 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Wola Aleksandra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 100,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 819 zł/m² | 625 000 zł | 120,5 m² |
| Działki budowlane | 8 | 362 zł/m² | 450 000 zł | 780,0 m² |
| Budynki | 7 | 8 866 zł/m² | 1 040 000 zł | 108,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nieporęt; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 625 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nieporęt mieszkało 17 529 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 26%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 274 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 412 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 89,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 625 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 819 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nieporęt
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nieporęt przybyły 274 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | Słowicza 2, Wola Aleksandra Budynek 3_BUD | — | — | 100,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2024 | Wolska 127c, Wola Aleksandra Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 143,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2024 | Wola Aleksandra Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2024 | Wola Aleksandra Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2024 | Słowicza 9, Wola Aleksandra Budynek 1_BUD | — | — | 162,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2023 | Gajowa 24, Wola Aleksandra Budynek 1_BUD | 1 445 000 zł | 8 866 zł/m² ? | 163,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2022 | Wolska 155J, Wola Aleksandra Budynek 2_BUD | 1 040 000 zł | 15 504 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2022 | Wolska 155J, Wola Aleksandra Budynek 1_BUD | 1 040 000 zł | 8 929 zł/m² ? | 116,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Wolska 108C, Wola Aleksandra Budynek 1_BUD | 600 000 zł | 6 301 zł/m² ? | 95,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Wolska 108C, Wola Aleksandra Budynek 2_BUD | 600 000 zł | 3 253 zł/m² ? | 184,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.