Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jachranka, Serock - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
110,3 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jachranka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 247 transakcji.
Budynki: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 110,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 2 723 zł/m² | 150 000 zł | 56,9 m² |
| Działki budowlane | 168 | 167 zł/m² | 175 000 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 39 zł/m² | 535 000 zł | 13 607,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 130 zł/m² | 1 300 zł | 10,0 m² |
| Budynki | 75 | 3 260 zł/m² | 470 000 zł | 115,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 723 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 392 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Gajowa 4, Jachranka Budynek 1_BUD | — | — | 31,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Wola Kiełpińska Budynek 172_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 110,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Słonecznikowa 8, Jachranka Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 40,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | 2A, Jachranka Budynek 1_BUD | — | — | 119,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Jachranka Budynek 98_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 33, Jachranka Budynek 38_BUD | — | — | 66,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 33, Jachranka Budynek 37_BUD | — | — | 87,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Widokowa 8, Jachranka Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 10,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Widokowa 8, Jachranka Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | 82, Jachranka Budynek 1_BUD | — | — | 60,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.