Obręb ewidencyjny · miński
Ceny mieszkań miński — obręb ewidencyjny CISIE (Cisie, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 227 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 202 500 zł
Mediana metrażu
130,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
CISIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 227 zł/m², a mediana metrażu 130,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 6 388 zł/m² | 832 500 zł | 130,3 m² |
| Działki budowlane | 71 | 227 zł/m² | 214 650 zł | 1 050,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 21 zł/m² | 57 500 zł | 3 331,5 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 110 zł/m² | 246 000 zł | 1 381,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat mińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 832 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 169 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 832 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 388 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 130,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 990 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 303 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 169 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | Sezamkowa 4 lok. 2, CISIE Lokal 2_LOK | 1 355 000 zł | 10 397 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.03.2024 | Sezamkowa 4 lok. 2, CISIE Lokal 2_LOK | 1 050 000 zł | 8 056 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.09.2021 | Sezamkowa 4 lok. 1, CISIE Lokal 2986/6 | 615 000 zł | 4 719 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2021 | Sezamkowa 4 lok. 2, CISIE Lokal 298/6 | 605 000 zł | 4 642 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.