Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · miński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb GLINIAK, miński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym GLINIAK (Gliniak, ulica Mazowiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141211_2.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 585zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

389 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

36,8m²

Liczba transakcji ?

53

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 53 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

GLINIAK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Mieszkania: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 585 zł/m², a mediana powierzchni 36,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 10 585 zł/m² 389 000 zł 36,8 m²
Działki budowlane Niska próba 6 254 zł/m² 191 000 zł 722,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mińsk Mazowiecki; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    389 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 585 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    36,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +181 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 389 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mińsk Mazowiecki mieszkały 17 273 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 291 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 13,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 291 złrocznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 273osoby

    +16,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 612osób

    +17,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 661osób

    +15,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 058osób

    +18,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 172osoby

    +2,1%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 723osoby

    +3,7%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 728osób

    +23,8%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 592osoby

    +47,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +181 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    359

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 258

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 509

    +97,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 września 2025 Stankowizna 44A lok. 69, GLINIAK Lokal 551 220 zł 6 000 zł/m² ? 91,9 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    12 czerwca 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 45, GLINIAK Lokal 400 000 zł 12 346 zł/m² ? 32,4 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    8 maja 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 12, GLINIAK Lokal 386 000 zł 9 491 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    6 maja 2025 Stankowizna 44A lok. 31, GLINIAK Lokal 390 000 zł 12 022 zł/m² ? 32,4 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    28 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 53, GLINIAK Lokal 298 800 zł 10 000 zł/m² ? 29,9 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    28 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 48, GLINIAK Lokal 389 000 zł 10 585 zł/m² ? 36,8 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    28 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 64, GLINIAK Lokal 499 800 zł 10 356 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    13 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 67, GLINIAK Lokal 300 000 zł 10 000 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    13 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 66, GLINIAK Lokal 437 000 zł 10 672 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    13 lutego 2025 STANKOWIZNA 44A lok. 59, GLINIAK Lokal 365 000 zł 11 286 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? brak danych 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym GLINIAK

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych