Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 63 — Sulejówek, ul. Trakt Brzeski, Sulejówek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
348 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
307 500 zł
Mediana metrażu
330,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
63 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 348 zł/m², a mediana metrażu 330,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 6 558 zł/m² | 520 000 zł | 83,9 m² |
| Działki budowlane | 8 | 348 zł/m² | 307 500 zł | 330,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 277 zł/m² | 334 630 zł | 738,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 314 zł/m² | 255 000 zł | 916,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sulejówek; część danych: powiat mińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 520 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sulejówek mieszkały 21 693 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 226 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 555 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 520 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 558 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 990 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 303 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sulejówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sulejówek przybyło 226 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | Sasankowa, SULEJÓWEK Działka 5/5 | 520 000 zł | 597 zł/m² ? | 871,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Trakt Brzeski, SULEJÓWEK Działka 49/7 | 335 000 zł | 386 zł/m² ? | 868,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Trakt Brzeski, SULEJÓWEK Działka 49/11 | 280 000 zł | 380 zł/m² ? | 737,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | Sasankowa 12D, SULEJÓWEK Działka 5/26 | 1 200 100 zł | 2 592 zł/m² ? | 463,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.02.2025 | Trakt Brzeski, SULEJÓWEK Działka 49/13 | 233 000 zł | 316 zł/m² ? | 738,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | SULEJÓWEK Działka 16/1 | 2 621 130 zł | 8 708 zł/m² ? | 301,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | SULEJÓWEK Działka 16/14 | 2 621 130 zł | 8 040 zł/m² ? | 326,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | SULEJÓWEK Działka 16/12 | 2 621 130 zł | 7 261 zł/m² ? | 361,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | SULEJÓWEK Działka 16/6 | 2 621 130 zł | 11 969 zł/m² ? | 219,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | SULEJÓWEK Działka 16/5 | 2 621 130 zł | 7 322 zł/m² ? | 358,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.