Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowodworski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 3-08, nowodworski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 3-08 (Nowy Dwór Mazowiecki, ulica 29 Listopada), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141401_1.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 825zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

435 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 14 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

3-08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 168 transakcji.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 825 zł/m², a mediana powierzchni 57,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 7 825 zł/m² 435 000 zł 57,5 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 999 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    85 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 028 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    164

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −26 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 92,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 12,4 do 19,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 028 złmiesięcznie

    +112,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 910 złrocznie

    +92,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    107,0%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 422osoby

    +0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 662osoby

    +0,2%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 760osób

    +0,3%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 230osób

    −6,3%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 334osoby

    −10,2%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 713osób

    −7,8%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 308osób

    −3,3%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 837osób

    +39,6%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −26 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    335

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    361

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 487

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    24 706

    +4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 63,5 m²

      29 Listopada 324, Nowy Dwór Mazowiecki

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 63,5 m²

      29 Listopada 324, Nowy Dwór Mazowiecki

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 52,9 m²

      Adama Mickiewicza 326, Nowy Dwór Mazowiecki

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 7 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 63,5 m²

      Stanisława Moniuszki 325, Nowy Dwór Mazowiecki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 57,51 m²

      Obrońców Modlina 384, Nowy Dwór Mazowiecki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 52,9 m²

      29 Listopada 323, Nowy Dwór Mazowiecki

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 805 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 30,9 m²

      29 Listopada 328, Nowy Dwór Mazowiecki

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 42,3 m²

      29 Listopada 328, Nowy Dwór Mazowiecki

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 52,9 m²

      Stanisława Moniuszki 325, Nowy Dwór Mazowiecki

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2026, 62,75 m²

      Obrońców Modlina 367, Nowy Dwór Mazowiecki

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,75 m²
      • 5 izb

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 3-08
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 14 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych